Seitdem die günstigen Zinsen anhalten, kann der Wunsch nach einem Eigenheim bei vielen Mietern und Familien endlich zur Realität werden. Obwohl es Phasen mit moderatem Anstieg der Zinsen gibt, ist das Geld für einen Bau unvergleichlich günstig und damit attraktiv. Bei bestimmten online Portalen können Baufinanzierungen im Vergleich gegenübergestellt werden. Familien, für die die eigene Immobilie nicht vorstellbar war, haben die Möglichkeit mit einem gleichbleibenden Aufwand pro Monat über kommende Jahre hinweg zu planen, während Mieten mehr als im Durchschnitt steigen.

Der Baufinanzierungsrechner

Wer vergleichen kann ist im Vorteil. Online Baufinanzierungsrechner sind beim Finanzierungsvergleich eine gute Wahl. Die Benutzung dieses online Rechners ist eigentlich nicht schwer. Um einen Vergleich zu bekommen, müssen beim Rechner ein paar Eckdaten hinterlegt werden. Dazu zählt zum Beispiel als erstes der Grund für die Finanzierung. Bei gängigen Rechnern wird eine Auswahl geboten, die unter anderem: „Kauf einer Immobilie“, „Bau einer Immobilie“, „Anschlussfinanzierung“ oder „Umbau/Modernisierung“ vorgibt. Als nächste Information wird der Kaufpreis bzw. der Marktwert gefragt. Hier wird der reine Kaufpreis der Immobilie eingetragen. Nebenkosten für Notar oder Maklerprovision sind darin nicht enthalten. Dann muss der Anwender natürlich den Darlehensbetrag eintragen. Dieser Betrag ist dann die Zinsbasis für die Zinsen, die über die Laufzeit des Darlehens zurückbezahlt werden müssen. Einige Baufinanzierungsrechner benötigen auch noch die Angabe für das monatliche Nettoeinkommen. Das ist das Haushalts-Nettoeinkommen nach Abzug von Steuern und Sozialabgaben. Bei schwankenden Einkommen kann hier der Durchschnittswert eingetragen werden. Letztendlich muss noch die Adresse hinterlegt werden bzw. meistens noch eine Info zur Berufsgruppe.

Die Baufinanzierung ist das Mittel zur Finanzierung eines Baus oder eines Kaufs einer Immobilie für den Bauherrn. Privatleute können kaum über die Beträge verfügen und müssen sich daher über die private Baufinanzierung Angebote einholen. Beim Abschluss einer Baufinanzierung ist man bei der geldgebenden Bank über einen längeren Zeitraum gebunden. Das könnte weitere geschäftliche Aktionen möglich machen, z.B. in Bezug auf Kapitalanlagen oder einer Altersvorsorge.

Für Interessenten haben wir hier eine Liste zusammengestellt mit weiterführenden Links zu Informationen zur Baufinanzierung in verschiedenen Städten: