Immobilienmakler kosten zwar Geld doch sie können gleichzeitig auch den Schlüssel für die neue Traumwohnung haben. Klar ist, dass ein guter Makler mit der perfekten Wohnung die Provision auf jeden Fall wert ist. Die Höhe der Courtage ist gesetzlich geregelt, doch innerhalb Deutschlands, je nach Bundesland, etwas unterschiedlich.

Höhe der Provision

Bei Mietobjekten beträgt die Provision zwei Nettokaltmieten zuzüglich der Steuer. Bei Eigentumsobjekten hingegen wird die Courtage prozentuell vom Kaufpreis berechnet und diese liegt, je nach Bundesland, bei maximal 7,14 Prozent. Ebenfalls zu berücksichtigen ist, wer die fällige Summe bezahlen muss oder ob diese zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird.

Vorteile eines Immobilienmaklers

Einen Immobilienmakler beauftragen hat, völlig unabhängig von den Kosten betrachtet, zahlreiche Vorteile, die jede Courtage rechtfertigen. Es gibt immer mehr Objekte, die nicht am freien Markt angeboten werden. Makler inserieren diese Immobilien also nicht erst online, sondern kontaktieren vorab Vormerkkunden. Basierend auf Suchprofilen können besonders begehrte Immobilien auf diese Weise direkt vermittelt werden, der Vermarktungsprozess wird abgekürzt. Das bedeutet umgekehrt, dass es von großem Vorteil sein kann, die eigenen Suchwünsche einem Immobilienmakler mitzuteilen, der diese dann entsprechend aufnimmt und sich meldet, sobald ein passendes Objekt verfügbar wird. Somit kann zusammenfassend gesagt werden, dass nicht nur die Kenntnis des jeweiligen Marktes ein großer Vorteil von Maklern ist, sondern ganz besonders auch das persönliche Netzwerk in den Vordergrund tritt. Über direkte Kontakte außergewöhnliche oder speziell günstige Immobilien zu bekommen ist nur möglich, wenn ein Makler wirklich etabliert ist. Gerade die regionale Verankerung der Maklerunternehmen spiel daher auch eine große Rolle. So gibt es beispielsweise auch Immobilienmakler in Heidelberg, die sich nur auf Objekte in dieser Region spezialisiert haben.

Fazit

Immobilienmakler beauftragen kostet zwar Geld, doch in sehr vielen Fällen lohnt es sich diese Summen zu investieren. Ein perfektes neues Zuhause finden ist schließlich keine einfache Sache und sorgt dann viele Jahre lang für Freude.

(Bildquelle: Pixabay.com – CC0 Public Domain)